Самые дорогие бизнес-центры Москвы

Город Москва является не только политическим, но и деловым центром России. Множество крупнейших корпораций предпочитают арендовать здесь элитный офис или даже организовать полноценную штаб-квартиру. Чтобы подчеркнуть свой значимый статус и финансовое благополучие, такие солидные фирмы зачастую склонны выбирать дорогостоящий бизнес-центр, расположенный в престижном столичном районе.

Ниже приведен обзор деловых зданий Москвы, которые не только имеют самый высокий класс А по общепринятой международной классификации, но и отличаются баснословной арендной ставкой. Причем даже по столичным меркам.

Впрочем, если бюджетный вопрос стоит в компании не слишком остро и при этом необходимо обеспечить высочайший уровень презентабельности, то подобные бесконечно комфортабельные и выгодно расположенные объекты – это вполне рациональный выбор, который, как правило, полностью себя оправдывает.

Рейтинг самых дорогих московских бизнес-центров

Следует заметить, что столичный рынок коммерческой недвижимости (как, впрочем, и провинциальный) на месте не стоит. В связи с этим перечень указанных ниже лидеров, а также приведенные размеры арендной ставки актуальны лишь на текущий момент.

Итак, приступим.

Лотте Плаза

Этот деловой комплекс, функционирующий по адресу: Новинский бульвар - 8, невероятно популярен среди предпринимателей не только России, но и зарубежья. Среди арендаторов встречаются такие известные имена, как Disney, Britich Petroleum, Medici, LG Electronics и другие мировые бренды.

Нахождение в непосредственной близи к Садовому кольцу является одним из наиболее удачных и выгодных. Добраться сюда можно используя как общественный транспорт, так и личный автомобиль.

Здание имеет 21 этаж, на территории которых помимо офисных помещений располагаются магазины и гостиница.

В нашем рейтинге это самый дорогой БЦ из тех, что расположены на территории столицы. Ставка аренды составляет 76000 руб. за один кв. метр в год.

Демидов

Этот роскошный деловой комплекс находится по адресу: ул. Тимура Фрунзе, д. 11 корп. 1. В аренду сдается свыше 22 тыс. кв. метров. В настоящее время это самый крупный коммерческий объект подобного характера в районе Хамовники.

Офисы высокого уровня комфортности занимают 6 этажей. В числе арендаторов помещений класса А+ присутствуют многие крупные компании, известные не только в РФ, но и далеко за ее пределами.

В процессе возведения объекта применялись прогрессивные инженерные коммуникации, а также нетривиальные дизайнерские решения. Архитектурная концепция являет собой единство наследия прошлого и перспектив будущего: здание XIX века из красного кирпича удачно дополняется футуристической конструкцией с панорамным остеклением и атриумом. Естественным фасадным украшением служат многочисленные вьющиеся растения и живые разноцветные цветы.

Арендная ставка на коммерческие площади стартует от 73900 руб. за кв. метр в год.

Башня на набережной

Бизнес-центр входит в состав широко известного международного делового комплекса «Москва-Сити». Место расположения: Пресненская набережная, д. 10. Станция метро «Международная» находится в пешей доступности.

Дизайн объекта достаточно лаконичен и отличается плавностью линий. Комплекс состоит из 3-х строений, устремленных ввысь.

К слову, именно в этом здании размещается штаб-квартира могущественной корпорации General Electric, а также офисы многих других солидных организаций России и зарубежья, стремящихся подчеркнуть свой статус и особую прочность позиций в выбранной рыночной нише.

Арендная ставка начинается от 63000 руб. за кв. метр в год.

Знаменка

Этот комфортабельный бизнес-центр 2006-го года постройки расположен в центральной части Москвы. Адрес: ул. Знаменская, д. 7, строение 3. В пешей доступности находится сразу несколько станций метрополитена, что по столичным меркам является огромным преимуществом.

Из окон «Знаменки» открывается завораживающий вид на Кремль и ряд других столичных достопримечательностей.

Арендная ставка начинается от 61700 руб. за кв. метр в год.

Романов Двор

Деловой центр находится в центральной престижной части российской столицы по адресу: Романов переулок, д. 4/2. В комплекс входят 3 строения, в каждом из которых располагаются офисы высокого уровня комфортабельности. Кроме офисных помещений в задании имеются салоны красоты, химчистка, цветочные салоны, кинотеатр и многое другое.

Архитектурная концепция базируется на классическом стиле с удачными дополнениями в виде остекления, а также конструкционных элементов из металла. При внутренней отделке были использованы самые современные материалы и установлены многочисленные источники света.

Благодаря премиальному расположению в «Романов Двор» можно легко добраться любыми видами транспорта: как общественным, так и личным. Для последнего имеется вместительный паркинг, на территории которого могут одновременно находиться свыше 300 автомобилей.

Минимальный размер арендной ставки почти не отличается от предыдущего объекта, составляя 61500 руб. за кв. метр в год.

Город Столиц

Это деловое здание тоже располагается на Пресненской набережной, но по другому адресу: д. 8, строение 1.

«Город Столиц» состоит из 2-х строений, одно из которых носит имя Москва, а другое – Санкт-Петербург. По степени комфорта этот объект в полной мере соответствует присвоенному ему международному классу А.

На территории башни, названной в честь северной столицы, размещаются роскошные офисы, занимающие 62 этажа. Строение «Москва» несколько выше – 73 этажа. На первых (нижних) уровнях находятся торговые пространства и заведения общепита, далее идут офисные помещения, а выше 17-го этажа располагаются элитные жилые апартаменты.

Арендная ставка на коммерческие площади достигает порога в 61000 руб. за кв. метр в год.

Белые сады

Комплекс находится в Тверском районе Москвы по адресу: ул. Лесная, д. 9. Данное расположение является довольно удачным как для обладателей личного авто, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом.

Это задние для размещения своих подразделений выбрали такие известные компании, как Microsoft Corporation, AbbVie Inc., Mitsubishi Corporation, Baker McKenzie , Baring Vostok Capital Partners и другие.

Арендная ставка на коммерческие площади повышенной комфортности составляет здесь 60100 руб. за кв. метр в год.

Легион I

Достоинства этого бизнес-центра, находящегося на Большой Ордынке, д. 40, строение 3 и 4, заключаются не только в развитости и насыщенности окружающей инфраструктуры. Немалым плюсом являются также изысканные интерьеры, особую красоту и естественность которым придают многочисленные живые растения.

Среди рассматриваемых здесь объектов это самая недорогая аренда офиса в комфортабельном бизнес-центре. Размер арендной ставки составляет 49600 руб. за кв. метр в год, что позволяет присвоить этому зданию почётное звание «Самый экономный из наиболее дорогих».